2005〜2015年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
千葉県
54.5万円/㎡
前年比+4.3%
松戸市
56.8万円/㎡
前年比+45.1%
グランフォーレ矢切
千葉県松戸市下矢切
北総線 / 矢切駅 徒歩1分
2007年築 / 7階建 / 35戸 / RC造
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4階 / 53.86㎡の場合
相場
2,628万円
48.8万円/㎡
1,490
2,249
3,007
3,765
AI査定結果
推定相場価格
2,628万円
48.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,249万円〜3,007万円
41.7万円/㎡〜55.8万円/㎡
推定賃料
9.8万円
0.18万円/㎡
推定利回り
4.5%
最終更新日: 2025年7月26日
グランフォーレ矢切
2,600万円（48.3万円/㎡）/ 4階 / 53.86㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴3件の平均平米単価は53.44万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/11/06 | 2,600万円 | 48.3万円 | 4階 | 53.86㎡ | 2LDK | 西 |
| 2024/10/13 | 2,800万円 | 52.0万円 | 4階 | 53.86㎡ | 2LDK | 西 |
| 2024/05/27 | 3,280万円 | 60.1万円 | 4階 | 54.6㎡ | 2LDK | 西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
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- 全ての類似マンションの事例15件の平均平米単価は45.78万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/11/06 | グランフォーレ矢切 松戸市下矢切 | 矢切駅1分 | 2,600万円 | 48.3万円 | 53.86㎡ | 2LDK | 4階 / 7階建 | 西 | 2007年 | 35戸 | RC |
| 2024/12/15 | アンビシャスパーク新松戸 松戸市新松戸北二丁目 | 新松戸駅13分 | 2,850万円 | 42.4万円 | 67.14㎡ | 2LDK | 6階 / 6階建 | 南 | 2008年 | 31戸 | RC |
| 2024/05/21 | パークホームズ新松戸駅前 松戸市新松戸四丁目 | 新松戸駅4分 | 3,280万円 | 49.8万円 | 65.87㎡ | 2LDK | 6階 / 11階建 | 北東 | 2003年 | 40戸 | RC |
| 2024/02/07 | ペルル北松戸 松戸市栄町三丁目 | 北松戸駅9分 | 3,099万円 | 50.0万円 | 61.93㎡ | 3LDK | 5階 / 10階建 | 南 | 2006年 | 78戸 | RC |
| 2025/07/01 | ガーラ・レジデンス馬橋 松戸市馬橋 | 馬橋駅9分 | 2,650万円 | 41.4万円 | 64.01㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南西 | 2008年 | 24戸 | RC |
| 2023/06/25 | グーディッシュ松戸 松戸市竹ケ花西町 | 松戸駅17分 | 2,290万円 | 36.3万円 | 63.05㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 南 | 2005年 | 22戸 | RC |
| 2024/09/15 | ジェイシティ松戸ヴィーア 松戸市馬橋 | 馬橋駅7分 | 3,399万円 | 55.3万円 | 61.48㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 南 | 2005年 | 42戸 | RC |
| 2023/10/30 | ペルル松戸MABASHI 松戸市馬橋 | 馬橋駅8分 | 3,199万円 | 48.8万円 | 65.61㎡ | 3LDK+WIC | 6階 / 10階建 | 南東 | 2006年 | 55戸 | RC |
| 2024/10/09 | サンクレイドル松戸 松戸市南花島中町 | 松戸駅15分 | 2,480万円 | 37.7万円 | 65.76㎡ | 2LDK | 4階 / 7階建 | 南西 | 2005年 | 33戸 | RC |
| 2023/12/01 | ラ・アトレ松戸 松戸市南花島四丁目 | 松戸駅15分 | 2,890万円 | 48.9万円 | 59.1㎡ | 2LDK | 5階 / 5階建 | 南西 | 2002年 | 33戸 | RC |
| 2024/02/08 | ローヤルシティ松戸 松戸市松戸 | 松戸駅11分 | 3,090万円 | 50.3万円 | 61.46㎡ | 2LDK | 3階 / 7階建 | 南 | 2007年 | 25戸 | RC |
| 2025/07/26 | レクセルプラザ新八柱 松戸市日暮一丁目 | 新八柱駅2分 | 3,980万円 | 59.2万円 | 67.28㎡ | 2LDK | 12階 / 12階建 | 南東 | 2004年 | 44戸 | RC |
| 2024/06/26 | エクセレント八柱アネックス 松戸市日暮五丁目 | 新八柱駅6分 | 2,480万円 | 37.9万円 | 65.44㎡ | 3LDK | 2階 / 4階建 | 西 | 2005年 | 21戸 | RC |
| 2025/07/22 | グーディッシュ松戸八柱 松戸市河原塚 | 新八柱駅19分 | 2,690万円 | 40.5万円 | 66.42㎡ | 3LDK | 2階 / 8階建 | 西 | 2007年 | 85戸 | RC |
| 2024/03/05 | ライオンズ東松戸エアリーヒルズ 松戸市東松戸三丁目 | 東松戸駅7分 | 2,970万円 | 47.0万円 | 63.18㎡ | 3LDK | 1階 / 7階建 | 南西 | 2008年 | 58戸 | RC |
| 2024/03/05 | コニファーコート松飛台 松戸市紙敷一丁目 | 松飛台駅3分 | 2,580万円 | 41.2万円 | 62.68㎡ | 2LDK | 4階 / 7階建 | 東 | 2006年 | 50戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
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- 過去1年間で、平均販売価格は千葉県で4.3%上昇、松戸市では45.1%上昇しています。
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